事業紹介 ABOUT (株) 中央住宅

ポラスグループ中央住宅が目指すのは、地域のランドマークとなるような美しいデザインの街です。これは、安全・安心・快適に暮らせる建物だけでなく、それぞれの地域の文化や個性に合わせた街並みを創造することを目指しています。 各地域の文化・風土・相場を知り尽くした地域密着の専門家集団で構成されたポラスグループ各社がお客様の多様なご要望にお応えします。

戸建分譲第一事業部 事業紹介

【営業】この人だから決断できた「人の魅力」

「人生最大の買い物だからこそ、信頼できる人に担当してほしい」。生活者目線の暮らしに役立つ知識をもって、精一杯お客様のサポートを行います

営業の仕事は、お客様の動機に最適な住まいを結びつけることです。物件規模の大小に関わらず、それぞれの物件についてまとめた資料を、営業全員が共有しています。最寄り駅までバスを利用する物件であれば、朝の通勤時間帯に実際に自分たちで乗ってみて、どのくらい混雑して時間がかかるのかを体験し、近くにスーパーがあれば入ってみて、感じた印象を資料に追加しています。その物件の特徴を知っているということは、お客様の条件に合った物件かどうかが、すぐわかるということ。興味を持っていただいた物件以外にも、お客様の希望をかなえられそうな物件があれば、即座にご提案することができます。

【用地開発】納得できる土地を選ぶことこそ、いい家を作るということ

自宅を建てるつもりで、周辺環境や交通、地盤の強度など全てを徹底的に調査。地域密着の豊富な情報を元に、安心してずっと暮らせる土地を確保します

土地は、駅から近いなど、わかりやすいメリットを持っていても、地震や水害に対するリスクなど、目に見えない要素を含んでいます。強みである地域密着を活かして集積した膨大な地盤データに加え、地主さんや近隣の方へ直接調査を行い、取得すべきかどうか、周囲に影響のない改良で問題ないかどうかなどを判断しています。また、他社様では対応が難しい土地でも、用地、営業、設計が連携し、その形をメリットとして活かすノウハウがあります。用地ごとにコンセプトを設定し、画一的になり過ぎない住まいづくりを続けてきたからこそできる三位一体の体制で、土地の持ち主から住まいを購入するお客様まで、関わる全ての人と信頼関係を築きます。

【入居者インタビュー】分譲住宅をご購入いただいたお客様の声

越谷市の分譲住宅をご購入いただいたA様ご夫妻に、住み心地をお伺いしました

ご主人様: 一軒家に住むのは初めてだったので、いろいろなことが新鮮でした。
奥様: この家は分譲地の角なので風通しが良く、夏でも涼しいですよ。また、日当たりがすごく良くて。リビングは3方向から光が差し込むし、床暖房もあるので冬はポカポカです。洗濯物がすぐ乾いて嬉しいですね。
ご主人様:マンション住まいのときは、子どもが元気に遊んでいるのに、隣や上下の部屋への騒音に気を遣わなければならないことがすごく嫌だったんです。一軒家なら気にせず家の中で騒いで構わないし、外で遊ぶこともできるでしょう。子どもの嬉しそうな姿を見ると、つくづく良かったなぁと思います。いつもリビングを占領して自由に遊んでいます。

戸建分譲千葉事業部 事業紹介

【用地開発】お客様が住んだ時のイメージをして土地の選定、区割りを検討いたします

戸建分譲用地専門の仕入れスタッフがお客様のお住まいに適した良質な土地を仕入れ、最適な配置計画を練って商品化しています

販売の経験も持った戸建分譲用地を専門で扱う社員が、皆様のお住まいになられる土地を日々選定して仕入れをしています。
土地を仕入れた後も、お客様が安全・安心・快適にお住まいになれるかどうか、お客様の目線で区画割、開発の再検討を行います。
半年、長いと2年位の期間を経て分譲されます。ポラスの分譲住宅リーズンは分譲地毎にまた1邸1邸作り手の想いやこだわりが詰まった良質な分譲地として世の皆様にお披露目されることとなります。

【営業】お住まいになられるその日までお客様に寄り添ってお手伝いいたします

ポラスの分譲住宅を熟知した、専門の営業社員がお客様の購入をサポート、初めて持ち家になられるお客様でも安心して手続きができます

当事業部の営業社員は、新築の分譲住宅を専門に扱っており、20代から30代の社員が中心となっております。そのため、お客様と同じように結婚、出産を経て最近持ち家になったという社員も多く在籍しております。
またポラスの分譲住宅しか販売しないため、立地・商品内容・住宅ローンに対し精通した担当が多く、お客様に寄り添った接客を心掛けております。
住宅を購入する場合、物件を決めてから、お住まいに入居するまで諸手続きは多岐に渡ります。
高い商品力と、高いサービス。この2つが合わさって、ポラスの分譲住宅リーズンはお客様のお住まいに生まれ変わると考えております。

【入居者インタビュー】ポラスの分譲住宅リーズンの住み心地について

住宅の購入というのは単なる買い物ではなく、ライフスタイルそのものの転換を図ることとなります。リーズンを購入したご入居者のお声をお届けします

家を購入してからは友人を招待する機会が増えましたね。落ち着きのあるカラー・モダンなデザインは、LDKに招き入れると「おぉ!」と声が上がります。デフォルトでこのデザインだと知ると、みなさん驚いていますね。
街並は統一感があって素晴らしいです。道幅は 広いし車はスピードを出さないから静かだし、夜は自動で街灯がついて、また違った雰囲気が楽しめます。
子供同士や親同士家族ぐるみでつき合いの中から生まれる貴重な経験を、子供たちにも体感してもらいたいし、人間的にも成長する環境だと思っています。

戸建分譲さいたま事業部 事業紹介

末永く付き合える営業担当がいます

「家」は人生最大のお買い物。中央住宅の営業担当はお客様の目線に立ちお住まい探しをサポートします

中央住宅の営業担当はほとんどが実際に施工エリア内に居住し、生活者としての目線を持っています。そのため、学校やスーパーの場所など地元住民ならではの情報はもちろん災害時に危険なエリアの情報までより専門的な情報の提供が可能。簡単に買い替える物ではないからこそ購入後も末永く付き合える営業担当者がいることはとても重要なことです。

地域密着の用地取得

地域密着の豊富な情報を基に中央住宅に相応しい用地を取得

地域密着営業を活かしてこれまでに集積をした膨大な地盤データと近隣住民の皆様への聞き込み調査を実施しお客様が安心して暮らせる用地を取得しております。

マインドスクェア事業部(マンション) 事業紹介

マインドスクェア事業部は新築戸建分譲と新築分譲マンションを提供しています。
都市型のライフスタイルに合わせた、新築分譲マンションを提供

立地に合わせて、4つのブランド「ルピアシリーズ」

綿密な商品企画を行い、立地に合わせて、4つのブランド「ルピアシリーズ」を展開しております。新築マンション「ルピアコート」、「ルピアグランデ」、コンパクトマンションシリーズ「ルピアシェリール」、1棟リノベーション「ルピアージュ」という4つのブランドからから都市型のライフスタイルを提案しています。

戸建で培ったノウハウを活かし、一邸一邸、丁寧に

お客さまへの「想い」が詰まった「アイデア」いっぱいのマンション提案します

長年にわたって戸建住宅や街づくりで蓄積してきたノウハウを活かし、一邸一邸を丁寧につくり込んだ集合住宅をつくりあげることで、住み手や地域の「誇り」となる「住まい」を提供いたします。また、マンションでありながら木のぬくもりを感じさせる空間を演出するなど、入居者の暮らしに寄り添いながら進化を続け、新しい価値を生み出すことで、より快適な暮らしを提供しております。

「想い」が詰まったポラスオリジナル仕様

お客様の住まい方に寄り添った、間取り、室内空間を提案しております

お客様の住まい方に寄り添い、お客様の住まい方に寄り添った、間取り、室内空間を提案しております。他社にはないオリジナルの仕様設備を標準仕様を基本とし、食器棚標準採用を始め、お客様のより住みやすい間取り、共用部の設備工夫、実用新案取得12個を含めたオリジナル仕様設備、どれも自信作です。ぜひ、マンションギャラリーにてご体感ください。

不動産ソリューション事業部 事業紹介

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不動産売却・購入の総合窓口「ポラス住まいの情報館」で地域密着の手厚いサービスを

住まいのことならワンストップで相談できる「住まいの総合窓口です。不動産の購入提案や一戸建て・土地・マンションの売却相談にも丁寧に対応しています

不動産ソリューション事業部は埼玉・千葉・東京に「ポラス住まいの情報館」の店舗を展開。不動産の「売買仲介事業」を行っています。不動産購入の提案はもちろんのこと、中古一戸建、土地、マンションの売却・査定の相談にも丁寧に対応。幅広い選択肢からお客様の最良と思える提案とともに、ニーズに合わせた多様なサービスで、安心・安全な取引を行っております。
2024年1月現在、埼玉・千葉・東京で29店舗を展開。今後も地域密着で培った生のエリア情報から、不動産の売却・購入を手厚くサポートしてまいります。

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不動産の売却もお任せください。ポラス独自の安心・充実したサービスでご対応します

不動産の売却も「ポラス住まいの情報館」にお任せください。中古一戸建て住宅、マンション、土地の売却の相談・査定も無料で承ります

「ポラス住まいの情報館」では『不動産買取』や『ポラスのUCHIサポ(うちサポ)』、『ポラスの買取リースバック』など幅広いニーズに合わせたサービスをご用意しております。地域密着だからこそ地域の情報や相場を熟知しているため、早期売却が可能。経験豊富な営業が安心安全なお取引をサポートします。
更なる知識の向上を目指して努力をし続けてまいります。ぜひお近くの店舗にてお気軽にご相談ください。

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ポラスの商品ならすべてお取り扱い可能。29店舗で皆様をお待ちしております

「ポラス住まいの情報館」では不動産のプロが売りたいお客様と買いたいお客様様の間に立ち、適切な取引をサポートします。リフォームのご提案も可能です

地域に精通した29店舗の営業スタッフが不動産ノウハウ・専門知識でお客様の最善のために対応いたします。一生に何度も経験することのない不動産のお取引に最良の提案とお客様に全力で寄り添い、末永いお付き合いをさせていただきます。
ビデオ通話によるオンラインでの対応も可能になりました。まずはお気軽にご相談をお待ちしております。